第1章：中國產業(yè)地產行業(yè)概念界定及宏觀發(fā)展環(huán)境剖析
1.1 中國產業(yè)地產行業(yè)概念界定
1.1.1 概念界定
1.1.2 產業(yè)地產的類型
1.1.3 產業(yè)地產的開發(fā)主體
1.1.4 產業(yè)園、工業(yè)地產及產業(yè)地產的關系
（1）產業(yè)地產的發(fā)展變遷
（2）產業(yè)地產是工業(yè)地產的升級與換代
（3）產業(yè)園與產業(yè)地產開發(fā)模式的比較
（4）產業(yè)地產發(fā)展的必然性
1.1.5 產業(yè)地產與其他商業(yè)地產的區(qū)別
1.1.6 本報告的數(shù)據(jù)來源及統(tǒng)計口徑說明
1.2 產業(yè)地產建設政策環(huán)境分析
1.2.1 中國土地政策的變遷
（1）國家相關土地政策回顧
（2）國家相關土地政策展望
1.2.2 產業(yè)地產相關政策匯總及解讀
（1）匯總
（2）解讀
1.2.3 產業(yè)地產相關發(fā)展規(guī)劃及重點規(guī)劃解讀
（1）匯總
（2）解讀
1）“十四五”規(guī)劃產業(yè)
2）“一帶一路”規(guī)劃
1.2.4 城鎮(zhèn)化水平及政府支持發(fā)展重點
（1）城鎮(zhèn)化水平
（2）城鎮(zhèn)化發(fā)展對行業(yè)發(fā)展的影響分析
（3）發(fā)改委促進城鎮(zhèn)化健康發(fā)展的戰(zhàn)略重點
1.2.5 政策環(huán)境變化對行業(yè)發(fā)展的影響分析
1.3 產業(yè)地產建設經濟環(huán)境分析
1.3.1 宏觀經濟發(fā)展現(xiàn)狀
（1）GDP
（2）工業(yè)增加值
（3）固定資產投資
1.3.2 宏觀經濟發(fā)展展望
1.3.3 產業(yè)地產建設與GDP增長的相關性
1.4 產業(yè)地產建設用地狀況分析
1.4.1 全國土地利用總體狀況
1.4.2 全國土地市場基本狀況
1.4.3 不同類型用地價格分析
（1）不同類型用地價格水平分析
（2）不同類型用地區(qū)域價格差異
（3）不同類型用地價格變化趨勢
1.4.4 土地市場形勢預測
1.5 國內區(qū)域產業(yè)發(fā)展環(huán)境分析
1.5.1 國內重點發(fā)展產業(yè)分析
1.5.2 國內產業(yè)集群現(xiàn)狀分析
1.5.3 區(qū)域產業(yè)結構調整分析
1.5.4 區(qū)域產業(yè)轉移趨勢分析
1.5.5 重點產業(yè)生命周期分析
第2章：中國產業(yè)地產行業(yè)規(guī)模與經營效益分析
2.1 中國產業(yè)地產行業(yè)發(fā)展狀況分析
2.1.1 中國產業(yè)地產行業(yè)發(fā)展階段
2.1.2 中國產業(yè)地產行業(yè)發(fā)展特點
2.2 中國產業(yè)地產行業(yè)市場規(guī)模分析
2.2.1 中國產業(yè)地產行業(yè)發(fā)展規(guī)模
（1）產業(yè)園區(qū)數(shù)量
（2）地區(qū)生產總值
（3）財政收入
（4）稅收收入
（5）進出口總額
2.2.2 中國產業(yè)地產行業(yè)市場結構
2.3 中國產業(yè)地產行業(yè)價值實現(xiàn)途徑
2.3.1 土地增值-價值實現(xiàn)途徑分析
2.3.2 物業(yè)租售-價值實現(xiàn)途徑分析
2.3.3 物業(yè)經營-價值實現(xiàn)途徑分析
2.3.4 資產融資-價值實現(xiàn)途徑分析
2.4 中國產業(yè)地產經營效益分析
2.4.1 中國產業(yè)園區(qū)盈利模式分析
（1）中國產業(yè)園區(qū)盈利點分析
（2）中國產業(yè)園區(qū)盈利模式分析
（3）中國產業(yè)園區(qū)盈利方式對比
2.4.2 中國產業(yè)園區(qū)投資收益分析
第3章：中國產業(yè)地產行業(yè)競爭與投資風險分析
3.1 中國產業(yè)地產行業(yè)進入壁壘分析
3.1.1 中國產業(yè)地產行業(yè)資金壁壘
3.1.2 中國產業(yè)地產行業(yè)經營管理壁壘
3.1.3 中國產業(yè)地產行業(yè)人才壁壘
3.1.4 中國產業(yè)地產行業(yè)政策壁壘
3.2 中國產業(yè)地產行業(yè)競爭強度分析
3.2.1 行業(yè)現(xiàn)有企業(yè)間競爭
3.2.2 行業(yè)潛在進入者分析
3.2.3 行業(yè)替代品威脅分析
3.2.4 行業(yè)供應商議價能力
3.2.5 行業(yè)的客戶議價能力
3.2.6 行業(yè)五力模型總結
3.3 中國產業(yè)地產項目開發(fā)模式與特點分析
3.3.1 產業(yè)地產項目開發(fā)模式分析
（1）產業(yè)地產項目開發(fā)模式
（2）產業(yè)地產項目開發(fā)流程
3.3.2 產業(yè)地產項目開發(fā)特點分析
（1）政府政策主導性強
（2）產業(yè)規(guī)劃專業(yè)性強
（3）項目投資回收期長
（4）自身具備增值性
3.4 中國產業(yè)地產行業(yè)投資風險分析
3.4.1 中國產業(yè)地產行業(yè)的土地風險
3.4.2 中國產業(yè)地產行業(yè)的政策風險
3.4.3 中國產業(yè)地產行業(yè)的資金風險
3.4.4 中國產業(yè)地產行業(yè)的開發(fā)經營風險
3.4.5 中國產業(yè)地產行業(yè)的管理風險
第4章：中國產業(yè)地產主要產品形態(tài)投資機會分析
4.1 產業(yè)園發(fā)展模式與投資機會分析
4.1.1 中國產業(yè)園發(fā)展規(guī)模分析
（1）高新技術園區(qū)發(fā)展規(guī)模
（2）高新技術產業(yè)園經營效益
4.1.2 中國產業(yè)園產品形態(tài)與特征分析
4.1.3 中國產業(yè)園發(fā)展階段分析
4.1.4 中國產業(yè)園主要發(fā)展模式分析
4.1.5 中國產業(yè)園典型項目案例分析
（1）中關村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)
（2）上海張江高科技園區(qū)
4.1.6 中國產業(yè)園發(fā)展趨勢與投資機會
4.2 臨空產業(yè)地產發(fā)展模式與投資機會分析
4.2.1 中國臨空產業(yè)地產建設規(guī)模分析
4.2.2 中國臨空產業(yè)地產產品形態(tài)與特征分析
4.2.3 中國臨空產業(yè)地產投資建設現(xiàn)狀分析
4.2.4 中國臨空產業(yè)地產主要開發(fā)模式分析
4.2.5 國際臨空產業(yè)地產典型項目案例分析
4.2.6 國際臨空產業(yè)地產發(fā)展經驗借鑒
4.2.7 中國臨空產業(yè)地產典型項目案例分析
4.2.8 中國臨空產業(yè)地產發(fā)展趨勢與投資機會
4.3 創(chuàng)意產業(yè)地產發(fā)展模式與投資機會分析
4.3.1 中國創(chuàng)意產業(yè)地產發(fā)展現(xiàn)狀分析
4.3.2 中國創(chuàng)意產業(yè)地產開發(fā)模式分析
4.3.3 中國創(chuàng)意產業(yè)地產盈利模式分析
4.3.4 中國創(chuàng)意產業(yè)地產主要發(fā)展問題分析
4.3.5 國際創(chuàng)意產業(yè)地產主要發(fā)展模式借鑒
4.3.6 中國創(chuàng)意產業(yè)地產典型項目案例分析
4.3.7 中國創(chuàng)意產業(yè)地產發(fā)展趨勢與投資機會
4.4 總部經濟產業(yè)地產發(fā)展模式與投資機會分析
4.4.1 總部經濟產業(yè)地產發(fā)展現(xiàn)狀分析
4.4.2 總部經濟產業(yè)地產建設要點分析
4.4.3 總部經濟產業(yè)地產發(fā)展階段分析
4.4.4 總部經濟產業(yè)地產建設效益分析
4.4.5 總部經濟產業(yè)地產發(fā)展模式分析
4.4.6 總部經濟產業(yè)地產典型項目案例分析
4.4.7 總部經濟產業(yè)地產發(fā)展趨勢分析
4.5 物流產業(yè)地產發(fā)展模式與投資機會分析
4.5.1 物流產業(yè)地產發(fā)展現(xiàn)狀分析
4.5.2 物流產業(yè)地產主要開發(fā)模式分析
4.5.3 物流產業(yè)地產主要運營模式分析
4.5.4 物流產業(yè)地產主要盈利模式分析
4.5.5 物流產業(yè)地產主要投資風險分析
4.5.6 物流產業(yè)地產發(fā)展趨勢分析
4.6 生物醫(yī)藥產業(yè)地產發(fā)展模式與投資機會分析
4.6.1 生物醫(yī)藥產業(yè)地產開發(fā)模式分析
4.6.2 生物醫(yī)藥產業(yè)地產發(fā)展特點分析
4.6.3 生物醫(yī)藥產業(yè)地產建設現(xiàn)狀分析
4.6.4 生物醫(yī)藥產業(yè)地產的發(fā)展對策分析
4.6.5 生物醫(yī)藥產業(yè)地產典型項目案例分析
4.6.6 生物醫(yī)藥產業(yè)地產發(fā)展趨勢與投資機會
第5章：中國產業(yè)地產重點區(qū)域投資機會分析
5.1 環(huán)渤海地區(qū)產業(yè)地產市場投資機會
5.1.1 北京市產業(yè)地產市場投資機會
（1）北京市土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃分析
（2）北京市產業(yè)經濟發(fā)展規(guī)劃分析
（3）北京市產業(yè)地產投資環(huán)境分析
（4）北京市產業(yè)地產發(fā)展現(xiàn)狀分析
（5）北京市產業(yè)地產投資機會分析
5.1.2 天津市產業(yè)地產市場投資機會
（1）天津市土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃分析
（2）天津市產業(yè)經濟發(fā)展規(guī)劃分析
（3）天津市產業(yè)地產投資環(huán)境分析
（4）天津市產業(yè)地產發(fā)展現(xiàn)狀分析
（5）天津市產業(yè)地產投資機會分析
5.1.3 沈陽市產業(yè)地產市場投資機會
（1）沈陽市土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃分析
（2）沈陽市產業(yè)經濟發(fā)展規(guī)劃分析
（3）沈陽市產業(yè)地產投資環(huán)境分析
（4）沈陽市產業(yè)地產發(fā)展現(xiàn)狀分析
（5）沈陽市產業(yè)地產投資機會分析
5.1.4 大連市產業(yè)地產市場投資機會
（1）大連市土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃分析
（2）大連市產業(yè)經濟發(fā)展規(guī)劃分析
（3）大連市產業(yè)地產投資環(huán)境分析
（4）大連市產業(yè)地產發(fā)展現(xiàn)狀分析
（5）大連市產業(yè)地產投資機會分析
5.1.5 青島市產業(yè)地產市場投資機會
（1）青島市土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃分析
（2）青島市產業(yè)經濟發(fā)展規(guī)劃分析
（3）青島市產業(yè)地產投資環(huán)境分析
（4）青島市產業(yè)地產發(fā)展現(xiàn)狀分析
（5）青島市產業(yè)地產投資機會分析
5.2 長三角地區(qū)產業(yè)地產市場投資機會
5.2.1 上海市產業(yè)地產市場投資機會
（1）上海市土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃分析
（2）上海市產業(yè)經濟發(fā)展規(guī)劃分析
（3）上海市產業(yè)地產投資環(huán)境分析
（4）上海市產業(yè)地產發(fā)展現(xiàn)狀分析
（5）上海市產業(yè)地產投資機會分析
5.2.2 南京市產業(yè)地產市場投資機會
（1）南京市土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃分析
（2）南京市產業(yè)經濟發(fā)展規(guī)劃分析
（3）南京市產業(yè)地產投資環(huán)境分析
（4）南京市產業(yè)地產發(fā)展現(xiàn)狀分析
（5）南京市產業(yè)地產投資機會分析
5.2.3 蘇州市產業(yè)地產市場投資機會
（1）蘇州市土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃分析
（2）蘇州市產業(yè)經濟發(fā)展規(guī)劃分析
（3）蘇州市產業(yè)地產投資環(huán)境分析
（4）蘇州市產業(yè)地產發(fā)展現(xiàn)狀分析
（5）蘇州市產業(yè)地產投資機會分析
5.2.4 杭州市產業(yè)地產市場投資機會
（1）杭州市土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃分析
（2）杭州市產業(yè)經濟發(fā)展規(guī)劃分析
（3）杭州市產業(yè)地產投資環(huán)境分析
（4）杭州市產業(yè)地產發(fā)展現(xiàn)狀分析
（5）杭州市產業(yè)地產投資機會分析
5.3 珠三角地區(qū)產業(yè)地產市場投資機會
5.3.1 廣州市產業(yè)地產市場投資機會
（1）廣州市土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃分析
（2）廣州市產業(yè)經濟發(fā)展規(guī)劃分析
（3）廣州市產業(yè)地產投資環(huán)境分析
（4）廣州市產業(yè)地產發(fā)展現(xiàn)狀分析
（5）廣州市產業(yè)地產投資機會分析
5.3.2 深圳市產業(yè)地產市場投資機會
（1）深圳市土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃分析
（2）深圳市產業(yè)經濟發(fā)展規(guī)劃分析
（3）深圳市產業(yè)地產投資環(huán)境分析
（4）深圳市產業(yè)地產發(fā)展現(xiàn)狀分析
（5）深圳市產業(yè)地產投資機會分析
5.3.3 中山市產業(yè)地產市場投資機會
（1）中山市土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃分析
（2）中山市產業(yè)經濟發(fā)展規(guī)劃分析
（3）中山市產業(yè)地產投資環(huán)境分析
（4）中山市產業(yè)地產發(fā)展現(xiàn)狀分析
（5）中山市產業(yè)地產投資機會分析
5.3.4 東莞市產業(yè)地產市場投資機會
（1）東莞市土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃分析
（2）東莞市產業(yè)經濟發(fā)展規(guī)劃分析
（3）東莞市產業(yè)地產投資環(huán)境分析
（4）東莞市產業(yè)地產發(fā)展現(xiàn)狀分析
（5）東莞市產業(yè)地產投資機會分析
5.3.5 福州市產業(yè)地產市場投資機會
（1）福州市土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃分析
（2）福州市產業(yè)經濟發(fā)展規(guī)劃分析
（3）福州市產業(yè)地產投資環(huán)境分析
（4）福州市產業(yè)地產發(fā)展現(xiàn)狀分析
（5）福州市產業(yè)地產投資機會分析
5.4 中西部地區(qū)產業(yè)地產市場投資機會
5.4.1 重慶市產業(yè)地產市場投資機會
（1）重慶市土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃分析
（2）重慶市產業(yè)經濟發(fā)展規(guī)劃分析
（3）重慶市產業(yè)地產投資環(huán)境分析
（4）重慶市產業(yè)地產發(fā)展現(xiàn)狀分析
（5）重慶市產業(yè)地產投資機會分析
5.4.2 成都市產業(yè)地產市場投資機會
（1）成都市土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃分析
（2）成都市產業(yè)經濟發(fā)展規(guī)劃分析
（3）成都市產業(yè)地產投資環(huán)境分析
（4）成都市產業(yè)地產發(fā)展現(xiàn)狀分析
（5）成都市產業(yè)地產投資機會分析
5.4.3 西安市產業(yè)地產市場投資機會
（1）西安市土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃分析
（2）西安市產業(yè)經濟發(fā)展規(guī)劃分析
（3）西安市產業(yè)地產投資環(huán)境分析
（4）西安市產業(yè)地產發(fā)展現(xiàn)狀分析
（5）西安市產業(yè)地產投資機會分析
5.4.4 武漢市產業(yè)地產市場投資機會
（1）武漢市土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃分析
（2）武漢市產業(yè)經濟發(fā)展規(guī)劃分析
（3）武漢市產業(yè)地產投資環(huán)境分析
（4）武漢市產業(yè)地產發(fā)展現(xiàn)狀分析
（5）武漢市產業(yè)地產投資機會分析
5.4.5 長沙市產業(yè)地產市場投資機會
（1）長沙市土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃分析
（2）長沙市產業(yè)經濟發(fā)展規(guī)劃分析
（3）長沙市產業(yè)地產投資環(huán)境分析
（4）長沙市產業(yè)地產發(fā)展現(xiàn)狀分析
（5）長沙市產業(yè)地產投資機會分析
5.4.6 鄭州市產業(yè)地產市場投資機會
（1）鄭州市土地利用現(xiàn)狀及規(guī)劃分析
（2）鄭州市產業(yè)經濟發(fā)展規(guī)劃分析
（3）鄭州市產業(yè)地產投資環(huán)境分析
（4）鄭州市產業(yè)地產發(fā)展現(xiàn)狀分析
（5）鄭州市產業(yè)地產投資機會分析
第6章：中國產業(yè)地產行業(yè)重點企業(yè)經營狀況分析
6.1 中國產業(yè)地產標桿運營企業(yè)分析
6.1.1 上海張江高科技園區(qū)開發(fā)股份有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）主要經濟指標分析
（3）企業(yè)盈利能力分析
（4）企業(yè)運營能力分析
（5）企業(yè)償債能力分析
（6）企業(yè)發(fā)展能力分析
（7）企業(yè)產品結構及新產品動向
（8）企業(yè)銷售渠道與網(wǎng)絡
（9）企業(yè)經營狀況優(yōu)劣勢分析
6.1.2 北京中關村科技發(fā)展（控股）股份有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）主要經濟指標分析
（3）企業(yè)盈利能力分析
（4）企業(yè)運營能力分析
（5）企業(yè)償債能力分析
（6）企業(yè)發(fā)展能力分析
（7）企業(yè)重點園區(qū)項目
1）項目概況
2）經營情況
3）園區(qū)產業(yè)
4）園區(qū)規(guī)劃
5）園區(qū)政策
6）園區(qū)服務
7）入駐企業(yè)
8）園區(qū)競爭力
（8）企業(yè)組織架構分析
（9）企業(yè)經營優(yōu)劣勢分析
6.1.3 聯(lián)美量子股份有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）主要經濟指標分析
（3）企業(yè)盈利能力分析
（4）企業(yè)運營能力分析
（5）企業(yè)償債能力分析
（6）企業(yè)發(fā)展能力分析
（7）企業(yè)產品結構及新產品動向
（8）企業(yè)銷售渠道與網(wǎng)絡
（9）企業(yè)經營狀況優(yōu)劣勢分析
6.1.4 深圳香江控股股份有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）主要經濟指標分析
（3）企業(yè)盈利能力分析
（4）企業(yè)運營能力分析
（5）企業(yè)償債能力分析
（6）企業(yè)發(fā)展能力分析
（7）企業(yè)產品結構及新產品動向
（8）企業(yè)經營狀況優(yōu)劣勢分析
6.1.5 上海多媒體產業(yè)園創(chuàng)業(yè)有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)經營情況分析
（3）企業(yè)主營業(yè)務分析
（4）企業(yè)重點園區(qū)項目
1）項目概況
2）經營情況
3）園區(qū)產業(yè)
4）園區(qū)規(guī)劃
5）園區(qū)政策
6）園區(qū)服務
7）入駐企業(yè)
8）園區(qū)競爭力
（5）企業(yè)組織架構分析
（6）企業(yè)經營優(yōu)劣勢分析
6.1.6 北京空港科技園區(qū)股份有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）主要經濟指標分析
（3）企業(yè)盈利能力分析
（4）企業(yè)運營能力分析
（5）企業(yè)償債能力分析
（6）企業(yè)發(fā)展能力分析
（7）企業(yè)產品結構及新產品動向
（8）企業(yè)經營狀況優(yōu)劣勢分析
6.1.7 蘇州新區(qū)高新技術產業(yè)股份有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）主要經濟指標分析
（3）企業(yè)盈利能力分析
（4）企業(yè)運營能力分析
（5）企業(yè)償債能力分析
（6）企業(yè)發(fā)展能力分析
（7）企業(yè)產品結構及新產品動向
（8）企業(yè)銷售渠道與網(wǎng)絡
（9）企業(yè)經營狀況優(yōu)劣勢分析
6.1.8 南京高科股份有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）主要經濟指標分析
（3）企業(yè)盈利能力分析
（4）企業(yè)運營能力分析
（5）企業(yè)償債能力分析
（6）企業(yè)發(fā)展能力分析
（7）企業(yè)產品結構及新產品動向
（8）企業(yè)銷售渠道與網(wǎng)絡
（9）企業(yè)經營狀況優(yōu)劣勢分析
（10）企業(yè)投資兼并與重組分析
6.1.9 礦（營口）產業(yè)園發(fā)展有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)經營情況分析
（3）企業(yè)重點園區(qū)項目
1）項目概況
2）經營情況
3）園區(qū)產業(yè)
4）園區(qū)規(guī)劃
5）園區(qū)政策
6）園區(qū)服務
7）入駐企業(yè)
8）園區(qū)競爭力
（4）企業(yè)組織架構分析
（5）企業(yè)經營優(yōu)劣勢分析
6.1.10 上海金橋出口加工區(qū)開發(fā)股份有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)經營情況分析
（3）企業(yè)主營業(yè)務分析
（4）企業(yè)產品結構及新產品動向
（5）企業(yè)經營狀況優(yōu)劣勢分析
6.1.11 天津海泰科技發(fā)展股份有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）主要經濟指標分析
（3）企業(yè)盈利能力分析
（4）企業(yè)運營能力分析
（5）企業(yè)償債能力分析
（6）企業(yè)發(fā)展能力分析
（7）企業(yè)產品結構及新產品動向
（8）企業(yè)銷售渠道與網(wǎng)絡
（9）企業(yè)經營狀況優(yōu)劣勢分析
6.1.12 天安數(shù)碼城（集團）有限公司經營分析
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)經營情況分析
（3）企業(yè)主營業(yè)務分析
（4）企業(yè)重點園區(qū)項目
1）項目概況
2）園區(qū)產業(yè)
3）園區(qū)規(guī)劃
4）園區(qū)政策
5）園區(qū)服務
6）入駐企業(yè)
7）園區(qū)競爭力
（5）企業(yè)組織架構分析
（6）企業(yè)經營優(yōu)劣勢分析
6.1.13 香港平謙國際有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)經營情況分析
（3）企業(yè)主營業(yè)務分析
（4）企業(yè)重點園區(qū)項目
1）項目概況
2）園區(qū)產業(yè)
3）園區(qū)規(guī)劃
4）園區(qū)政策
5）園區(qū)服務
6）入駐企業(yè)
7）園區(qū)競爭力
（5）企業(yè)經營優(yōu)劣勢分析
6.1.14 華夏幸福基業(yè)股份有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)經營情況分析
（3）企業(yè)主營業(yè)務分析
（4）企業(yè)重點園區(qū)項目
1）項目概況
2）園區(qū)產業(yè)
3）園區(qū)規(guī)劃
4）園區(qū)政策
5）園區(qū)服務
6）入駐企業(yè)
7）園區(qū)競爭力
（5）企業(yè)經營優(yōu)劣勢分析
6.1.15 武漢華樂地產拓展有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)主營業(yè)務分析
（3）企業(yè)重點園區(qū)項目
1）項目概況
2）園區(qū)產業(yè)
3）園區(qū)規(guī)劃
4）園區(qū)政策
5）園區(qū)服務
6）園區(qū)競爭力
（4）企業(yè)經營優(yōu)劣勢分析
6.1.16 石獅市信德隆建設發(fā)展有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)主營業(yè)務分析
（3）企業(yè)重點園區(qū)項目
1）項目概況
2）園區(qū)產業(yè)
3）園區(qū)規(guī)劃
4）園區(qū)服務
5）入駐企業(yè)
6）園區(qū)競爭力
（4）企業(yè)組織架構分析
（5）企業(yè)經營優(yōu)劣勢分析
6.1.17 廣東浙商聯(lián)合投資控股有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)主營業(yè)務分析
（3）企業(yè)重點園區(qū)項目
1）項目概況
2）園區(qū)產業(yè)
3）園區(qū)規(guī)劃
4）園區(qū)服務
5）入駐企業(yè)
6）園區(qū)競爭力
（4）企業(yè)經營優(yōu)劣勢分析
6.1.18 中海信科技開發(fā)（深圳）有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)經營情況分析
（3）企業(yè)主營業(yè)務分析
（4）企業(yè)重點園區(qū)項目
1）項目概況
2）經營情況
3）園區(qū)產業(yè)
4）園區(qū)規(guī)劃
5）園區(qū)政策
6）園區(qū)服務
7）入駐企業(yè)
8）園區(qū)競爭力
（5）企業(yè)組織架構分析
（6）企業(yè)經營優(yōu)劣勢分析
6.2 中國產業(yè)地產行業(yè)領先開發(fā)企業(yè)分析
6.2.1 中天金融集團股份有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）主要經濟指標分析
（3）企業(yè)盈利能力分析
（4）企業(yè)運營能力分析
（5）企業(yè)償債能力分析
（6）企業(yè)發(fā)展能力分析
（7）企業(yè)產品結構及新產品動向
（8）企業(yè)經營狀況優(yōu)劣勢分析
（9）企業(yè)投資兼并與重組分析
6.2.2 金地（集團）股份有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）主要經濟指標分析
（3）企業(yè)盈利能力分析
（4）企業(yè)運營能力分析
（5）企業(yè)償債能力分析
（6）企業(yè)發(fā)展能力分析
（7）企業(yè)銷售渠道與網(wǎng)絡
（8）企業(yè)經營狀況優(yōu)劣勢分析
6.2.3 復地（集團）股份有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）企業(yè)經營情況分析
（3）企業(yè)主營業(yè)務分析
（4）企業(yè)銷售渠道與網(wǎng)絡
（5）企業(yè)經營狀況優(yōu)劣勢分析
6.2.4 廣州富力地產股份有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）主要經濟指標分析
（3）企業(yè)盈利能力分析
（4）企業(yè)運營能力分析
（5）企業(yè)償債能力分析
（6）企業(yè)發(fā)展能力分析
（7）企業(yè)產品結構及新產品動向
（8）企業(yè)銷售渠道與網(wǎng)絡
（9）企業(yè)經營狀況優(yōu)劣勢分析
（10）企業(yè)組織架構分析
（11）企業(yè)最新發(fā)展動向分析
6.2.5 上海陸家嘴金融貿易區(qū)開發(fā)股份有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）主要經濟指標分析
（3）企業(yè)盈利能力分析
（4）企業(yè)運營能力分析
（5）企業(yè)償債能力分析
（6）企業(yè)發(fā)展能力分析
（7）企業(yè)經營優(yōu)劣勢分析
（8）企業(yè)產品結構及新產品動向
（9）企業(yè)銷售渠道與網(wǎng)絡
6.2.6 北京萬通地產股份有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）主要經濟指標分析
（3）企業(yè)盈利能力分析
（4）企業(yè)運營能力分析
（5）企業(yè)償債能力分析
（6）企業(yè)發(fā)展能力分析
（7）企業(yè)組織架構分析
（8）企業(yè)經營狀況優(yōu)劣勢分析
6.2.7 中國恒大集團有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）主要經濟指標分析
（3）企業(yè)盈利能力分析
（4）企業(yè)運營能力分析
（5）企業(yè)償債能力分析
（6）企業(yè)發(fā)展能力分析
（7）企業(yè)銷售渠道與網(wǎng)絡
（8）企業(yè)經營狀況優(yōu)劣勢分析
6.2.8 招商局蛇口工業(yè)區(qū)控股股份有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）主要經濟指標分析
（3）企業(yè)盈利能力分析
（4）企業(yè)運營能力分析
（5）企業(yè)償債能力分析
（6）企業(yè)發(fā)展能力分析
（7）企業(yè)產品結構及新產品動向
（8）企業(yè)銷售渠道與網(wǎng)絡
（9）企業(yè)經營狀況優(yōu)劣勢分析
（10）企業(yè)最新發(fā)展動向分析
6.2.9 合景泰富地產控股有限公司
（1）企業(yè)發(fā)展簡況分析
（2）主要經濟指標分析
（3）企業(yè)盈利能力分析
（4）企業(yè)運營能力分析
（5）企業(yè)償債能力分析
（6）企業(yè)發(fā)展能力分析
（7）企業(yè)產品結構及新產品動向
（8）企業(yè)銷售渠道與網(wǎng)絡
（9）企業(yè)經營狀況優(yōu)劣勢分析
第7章：未來中國產業(yè)地產發(fā)展路徑與機遇分析
7.1 中國產業(yè)地產發(fā)展路徑分析
7.1.1 大都市城區(qū)中心的綜合體模式
（1）產業(yè)綜合體模式定義
（2）產業(yè)綜合體路徑發(fā)展背景
（3）產業(yè)綜合體路徑功能作用
（4）產業(yè)綜合體路徑五大特色
7.1.2 遠郊區(qū)的“產城融合”模式
（1）“產城融合”模式定義
（2）“產城融合”路徑發(fā)展背景
（3）“產城融合”路徑功能作用
（4）“產城融合”路徑發(fā)展關鍵
7.2 新型城鎮(zhèn)化來的產業(yè)地產發(fā)展機遇
7.2.1 城鎮(zhèn)化進程下的產業(yè)結構轉型要求
7.2.2 不同程度城鎮(zhèn)化進程對應的產業(yè)地產模式
7.2.3 新型城鎮(zhèn)化進程與產業(yè)地產發(fā)展的相互促進
7.3 產業(yè)地產空間產品創(chuàng)新發(fā)展分析
7.3.1 產業(yè)地產空間產品創(chuàng)新需求
7.3.2 產業(yè)地產空間產品發(fā)展趨勢
7.3.3 產業(yè)地產空間創(chuàng)新產品分析
圖表目錄
圖表1：產業(yè)地產定義的層次及其相關形式分析
圖表2：產業(yè)地產的類型及其定義和特點
圖表3：我國產業(yè)地產行業(yè)市場的主體構成
圖表4：產業(yè)地產的發(fā)展階段
圖表5：產業(yè)地產與產業(yè)園開發(fā)模式的比較
圖表6：產業(yè)地產與產業(yè)園開發(fā)模式的比較
圖表7：2018年土地政策相關方面回顧
圖表8：2019年土地利用規(guī)劃計劃政策分析
圖表9：2019年耕地保護政策分析
圖表10：2019年節(jié)約集約用地政策分析
圖表11：2019年不動產統(tǒng)一登記政策分析
圖表12：2019年支持產業(yè)和經濟社會發(fā)展的用地政策分析
圖表13：產業(yè)地產最新相關政策匯總
圖表14：產業(yè)地產重點政策解讀
圖表15：產業(yè)地產相關規(guī)劃匯總
圖表16：“十四五”產業(yè)發(fā)展規(guī)劃目標
圖表17：“一帶一路”各區(qū)域產業(yè)相關規(guī)劃目標
圖表18：2009-2018年中國城鎮(zhèn)化率（單位：%）
圖表19：2014-2018年城鎮(zhèn)化率及第三產業(yè)占全國GDP比重趨勢圖（單位：%）
圖表20：發(fā)改委新型城鎮(zhèn)化建設的戰(zhàn)略重點
圖表21：政策環(huán)境變化及對產業(yè)地產發(fā)展的影響分析
圖表22：2012-2019年中國國內生產總值及其增長速度（單位：億元，%）
圖表23：2014-2019年我國工業(yè)增加值變化趨勢（單位：億元，%）
圖表24：2011-2019年全社會固定資產投資情況（單位：億元）
圖表25：2018年按領域分固定資產（不含農戶）及其占比（單位：億元，%）
圖表26：2019年主要經濟指標標增速預測（單位：%）
圖表27：2011-2018年產業(yè)地產建設和GDP相關變化情況（單位：座，萬億元）
圖表28：全國土地利用現(xiàn)狀（按面積占比）（單位：%）
圖表29：2013-2018年國有建設用地供應變化情況（單位：萬公頃）
圖表30：2018年國有建設用地供應結構（按建設用地面積占比）（單位：%）
圖表31：2014-2018年國有建設用地出讓收入和出讓合同價款變化情況（單位：億元，%）
圖表32：2016年-2019年第二季度全國主要城市監(jiān)測地價變化情況（單位：元/平方米）
圖表33：2019年第二季度全國主要監(jiān)測城市不同類型用地價格水平（單位：元/平方米）
圖表34：2019年第二季度三大重點區(qū)域地價水平值（單位：元/平方米）
圖表35：2019年第二季度三大重點區(qū)域綜合地價環(huán)比增速（單位：%）
圖表36：戰(zhàn)略新型產業(yè)重點發(fā)展方向
圖表37：國內產業(yè)集群行業(yè)分布
圖表38：區(qū)域產業(yè)結構調整優(yōu)化目標
圖表39：“十四五”規(guī)劃產業(yè)結構調整的四個定量指標
圖表40：我國現(xiàn)階段產業(yè)結構調整方向
圖表41：各地區(qū)重點承接產業(yè)列表
圖表42：行業(yè)所處生命周期
圖表43：中國產業(yè)地產行業(yè)發(fā)展階段
圖表44：中國產業(yè)地產行業(yè)發(fā)展特點
圖表45：2018年百強產業(yè)園區(qū)數(shù)量區(qū)域分布結構圖（按園區(qū)數(shù)量占比）（單位：%）
圖表46：2013-2018年國家級經濟技術開發(fā)區(qū)地區(qū)生產總值變化情況（單位：萬億元，%）
圖表47：2014-2018年國家級經濟技術開發(fā)區(qū)財政收入變化情況（單位：萬億元，%）
圖表48：2014-2018年國家級經濟技術開發(fā)區(qū)稅收收入變化情況（單位：萬億元，%）
圖表49：2014-2018年國家級經濟技術開發(fā)區(qū)進出口總額變化情況（單位：萬億元，%）
圖表50：產業(yè)地產行業(yè)市場重點產品分析
圖表51：四種產業(yè)地產價值實現(xiàn)方式
圖表52：產業(yè)地產的物業(yè)經營管理模式
圖表53：產業(yè)地產的資產融資方式
圖表54：產業(yè)園區(qū)盈利點分布情況
圖表55：產業(yè)園區(qū)盈利模式類型
圖表56：產業(yè)園區(qū)盈利方式比較
圖表57：2014-2018年國內主要園區(qū)開發(fā)企業(yè)園區(qū)板塊經營情況（單位：億元，%）
圖表58：產業(yè)地產行業(yè)現(xiàn)有企業(yè)的競爭分析
圖表59：產業(yè)地產行業(yè)潛在進入者威脅分析
圖表60：我國產業(yè)地產行業(yè)對政府供應商的議價能力分析
圖表61：我國產業(yè)地產行業(yè)對進駐企業(yè)客戶的議價能力分析
圖表62：中國產業(yè)地產行業(yè)五力競爭綜合分析
圖表63：我國產業(yè)地產項目開發(fā)模式
圖表64：產業(yè)地產項目開發(fā)流程圖
圖表65：2009-2018年國家級高新技術開發(fā)區(qū)建設規(guī)模（單位：個）
圖表66：截至2018年末國家級高新技術開發(fā)區(qū)數(shù)量分布情況（單位：個）
圖表67：2004年以來國家級高新技術開發(fā)區(qū)總收入變化情況（單位：萬億元，%）
圖表68：我國產業(yè)園區(qū)的發(fā)展階段
圖表69：我國產業(yè)園區(qū)的發(fā)展模式
圖表70：2012-2018年中關村示范區(qū)工業(yè)產值變化情況（單位：萬億元）
圖表71：2010-2018年中關村示范區(qū)總收入變化情況（單位：萬億元，%）
圖表72：中關村國家自主創(chuàng)新示范區(qū)主要國家支持政策
圖表73：中關村示范區(qū)重點產業(yè)發(fā)展規(guī)劃
圖表74：我國臨空產業(yè)地產2018年建設現(xiàn)狀與規(guī)劃目標（單位：座、億元、億人次）
圖表75：我國臨空產業(yè)地產的主要開發(fā)模式比較
圖表76：北京順義區(qū)臨空經濟區(qū)——臨空復合型工業(yè)區(qū)簡介
圖表77：上海長寧區(qū)虹橋臨空經濟園區(qū)簡介
圖表78：湖北武漢臨空經濟區(qū)簡介
圖表79：我國臨空產業(yè)的發(fā)展趨勢
圖表80：國家級文化產業(yè)園區(qū)
圖表81：各地區(qū)文化產業(yè)示范（實驗）園區(qū)和產業(yè)示范基地基本情況（單位：家，%）
圖表82：創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)開發(fā)模式簡圖
圖表83：創(chuàng)意產業(yè)園區(qū)開發(fā)模式簡介
圖表84：我國總部經濟園區(qū)建設特點簡析
圖表85：總部經濟產業(yè)地產建設要點分析
圖表86：總部經濟產業(yè)地產建設效益分析
圖表87：總部經濟產業(yè)地產發(fā)展模式簡析
圖表88：北京豐臺科技園總部經濟發(fā)展挑戰(zhàn)
圖表89：總部經濟產業(yè)地產發(fā)展趨勢分析
圖表90：2018年各類物流園區(qū)營業(yè)狀態(tài)分布（按數(shù)量占比）（單位：%）
圖表91：2006-2018年物流園區(qū)數(shù)量規(guī)模變化情況（單位：家）
圖表92：物流園區(qū)數(shù)量地區(qū)排名（單位：個）
圖表93：2018年全國物流園區(qū)類型（按數(shù)量占比）（單位：%）
圖表94：2015年與2018年全國物流園區(qū)開發(fā)方式對比（按數(shù)量占比）（單位：%）
圖表95：物流園區(qū)業(yè)務功能情況（單位：%）
圖表96：物流園規(guī)劃階段的風險來源構成分析表
圖表97：物流園建設階段的風險來源構成分析表
圖表98：物流園運營階段的風險來源構成分析表
圖表99：物流園區(qū)的發(fā)展趨勢
圖表100：中國生物醫(yī)藥產業(yè)園開發(fā)模式
圖表101：生物醫(yī)藥產業(yè)園主要特點分析
圖表102：生物醫(yī)藥產業(yè)園發(fā)展趨勢
圖表103：2019年2月-7月北京市土地成交規(guī)模月度變化趨勢（單位：宗，萬平方米）
圖表104：2014-2018年北京市生產總值增長情況（單位：萬億元，%）
圖表105：2010-2018年北京市城鎮(zhèn)化率變化趨勢（單位：%）
圖表106：2019年2月-7月年天津市土地成交規(guī)模月度變化趨勢（單位：宗，萬平方米）
圖表107：2014-2018年天津市地區(qū)生產總值變化趨勢（單位：萬億元，%）
圖表108：2010-2018年天津市城鎮(zhèn)化率變化趨勢（單位：%）
圖表109：2019年2月-7月沈陽市土地成交規(guī)模月度變化趨勢（單位：宗，萬平方米）
圖表110：2018年沈陽市產業(yè)結構圖（單位：%）
圖表111：2015-2018年沈陽市城鎮(zhèn)化率變化趨勢（單位：%）
圖表112：2019年2月-7月大連市土地成交規(guī)模月度變化趨勢（單位：宗，萬平方米）
圖表113：《大連市土地利用總體規(guī)劃（2006-2020年）》要點
圖表114：大連市旅順口區(qū)產業(yè)基金發(fā)展舉措
圖表115：2014-2018年大連市生產總值規(guī)模情況（單位：億元）
圖表116：大連市高新產業(yè)園區(qū)建設意見
圖表117：2019年2月-7月青島市土地成交規(guī)模月度變化趨勢（單位：宗，萬平方米）
圖表118：2012-2016年青島市GDP增長趨勢（單位：億元，%）
圖表119：2015-2018年青島市城鎮(zhèn)化率變化趨勢（單位：%）
圖表120：青島市城市特點
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