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第一章 中國(guó)養(yǎng)老院行業(yè)發(fā)展概述 1
第一節(jié) 養(yǎng)老院行業(yè)發(fā)展情況 1
第二節(jié) 最近3-5年中國(guó)養(yǎng)老院行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 3
一、贏利性 3
二、成長(zhǎng)速度 4
三、附加值的提升空間 6
四、進(jìn)入壁壘／退出機(jī)制 7
五、風(fēng)險(xiǎn)性 7
六、行業(yè)周期 7
七、競(jìng)爭(zhēng)激烈程度指標(biāo) 8
八、當(dāng)前行業(yè)發(fā)展所屬周期階段的判斷 8
第三節(jié) 關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)發(fā)展分析 8
一、地產(chǎn)行業(yè) 8
二、保險(xiǎn)行業(yè) 20
第二章 中國(guó)養(yǎng)老院行業(yè)的國(guó)際比較分析 22
第一節(jié) 中國(guó)養(yǎng)老院行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力指標(biāo)分析 22
第二節(jié) 中國(guó)養(yǎng)老院行業(yè)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)國(guó)際比較分析 23
一、中國(guó)和國(guó)外的養(yǎng)老環(huán)境比較 23
二、國(guó)外的養(yǎng)老模式 24
三、國(guó)外完善養(yǎng)老模式體系的經(jīng)驗(yàn) 32
四、完善北京市養(yǎng)老模式體系的對(duì)策思路 35
第三節(jié) 全球養(yǎng)老院行業(yè)市場(chǎng)需求分析 39
一、市場(chǎng)規(guī)�，F(xiàn)狀 39
二、需求結(jié)構(gòu)分析 42
三、重點(diǎn)需求客戶 44
四、市場(chǎng)前景展望 45
第四節(jié) 全球養(yǎng)老院行業(yè)市場(chǎng)供給分析 54
一、生產(chǎn)規(guī)�，F(xiàn)狀 54
二、產(chǎn)業(yè)規(guī)模分析 56
三、市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì) 57
四、重點(diǎn)地區(qū)經(jīng)驗(yàn) 57
第三章 應(yīng)用領(lǐng)域及行業(yè)供需分析 62
第一節(jié) 需求分析 62
一、養(yǎng)老院行業(yè)需求市場(chǎng) 62
二、養(yǎng)老院行業(yè)客戶結(jié)構(gòu) 65
三、養(yǎng)老院行業(yè)需求的地區(qū)差異 67
第二節(jié) 供給分析 69
第三節(jié) 供求平衡分析及未來(lái)發(fā)展趨勢(shì) 72
一、養(yǎng)老院行業(yè)的需求預(yù)測(cè) 72
二、養(yǎng)老院行業(yè)的供應(yīng)預(yù)測(cè) 72
三、供求平衡分析 73
四、供求平衡預(yù)測(cè) 76
第四節(jié) 市場(chǎng)價(jià)格走勢(shì)分析 79
第四章 養(yǎng)老院產(chǎn)業(yè)鏈的分析 80
第一節(jié) 行業(yè)集中度 80
第二節(jié) 主要環(huán)節(jié)的增值空間 80
一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈增值環(huán)節(jié) 80
二、中國(guó)居家養(yǎng)老服務(wù)事業(yè)進(jìn)展迅速 82
三、中國(guó)各地居家養(yǎng)老服務(wù)模式的比較分析 83
四、完善中國(guó)居家養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的政策建議 87
第三節(jié) 行業(yè)進(jìn)入壁壘和驅(qū)動(dòng)因素 94
一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈壁壘 94
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)應(yīng)走社會(huì)化的道路 94
三、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)應(yīng)走專業(yè)化發(fā)展道路 96
四、中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)發(fā)展的政府扶持建議 98
五、中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)代型規(guī)劃建議 99
六、積極開(kāi)發(fā)中國(guó)養(yǎng)老行業(yè)咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu) 100
第四節(jié) 上下游行業(yè)影響及趨勢(shì)分析 101
一、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)鏈的影響 101
二、養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)向多元化市場(chǎng)化方向發(fā)展 101
三、國(guó)家鼓勵(lì)民企積極參與養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 103
四、外資進(jìn)軍中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè) 104
五、中國(guó)異地養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)興起 105
六、中國(guó)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展 107
第五節(jié) 中國(guó)養(yǎng)老服務(wù)體系的發(fā)展歷程和現(xiàn)狀分析 123
一、改革開(kāi)放前的養(yǎng)老服務(wù)體系概況 123
二、改革開(kāi)放后養(yǎng)老服務(wù)的變化分析 124
三、中國(guó)社會(huì)福利社會(huì)化的發(fā)展分析 125
四、中國(guó)養(yǎng)老服務(wù)體系發(fā)展現(xiàn)狀分析 126
第六節(jié) 中國(guó)主要養(yǎng)老模式和發(fā)展現(xiàn)狀分析 128
一、家庭養(yǎng)老及發(fā)展現(xiàn)狀分析 128
二、機(jī)構(gòu)養(yǎng)老及發(fā)展現(xiàn)狀分析 134
三、社區(qū)居家養(yǎng)老及發(fā)展現(xiàn)狀分析 135
第五章 區(qū)域市場(chǎng)情況深度研究 140
第一節(jié) 長(zhǎng)三角區(qū)域市場(chǎng)情況分析 140
第二節(jié) 珠三角區(qū)域市場(chǎng)情況分析 140
第三節(jié) 環(huán)渤海區(qū)域市場(chǎng)情況分析 143
第四節(jié) 養(yǎng)老院行業(yè)主要市場(chǎng)大區(qū)發(fā)展?fàn)顩r及競(jìng)爭(zhēng)力研究 144
一、華北地區(qū)市場(chǎng)分析 144
二、華中地區(qū)市場(chǎng)分析 145
第五節(jié) 主要省市集中度及競(jìng)爭(zhēng)力模式分析 146
一、上海市 146
二、北京市 151
三、重慶市 154
四、南昌市 156
五、江蘇省 158
第六章 2021-2026年需求預(yù)測(cè)分析 161
第一節(jié) 養(yǎng)老院行業(yè)領(lǐng)域2021-2026年需求量預(yù)測(cè) 161
第二節(jié) 2021-2026年養(yǎng)老院行業(yè)領(lǐng)域需求產(chǎn)品（服務(wù)）功能預(yù)測(cè) 168
第三節(jié) 2021-2026年養(yǎng)老院行業(yè)領(lǐng)域需求產(chǎn)品（服務(wù)）市場(chǎng)格局預(yù)測(cè) 173
第七章 養(yǎng)老院市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)格局分析 174
第一節(jié) 行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)結(jié)構(gòu)分析 174
一、現(xiàn)有企業(yè)間競(jìng)爭(zhēng) 174
二、潛在進(jìn)入者分析 174
三、替代品威脅分析 174
四、供應(yīng)商議價(jià)能力 185
五、客戶議價(jià)能力 185
第二節(jié) 行業(yè)集中度分析 185
一、市場(chǎng)集中度分析 185
二、企業(yè)集中度分析 187
三、區(qū)域集中度分析 187
第三節(jié) 行業(yè)國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力比較 193
一、生產(chǎn)要素 193
二、需求條件 202
三、支援與相關(guān)產(chǎn)業(yè) 203
四、企業(yè)戰(zhàn)略、結(jié)構(gòu)與競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài) 204
五、政府的作用 205
第四節(jié) 養(yǎng)老院行業(yè)主要企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力分析 208
一、重點(diǎn)企業(yè)資產(chǎn)總計(jì)對(duì)比分析 208
二、重點(diǎn)企業(yè)從業(yè)人員對(duì)比分析 211
三、重點(diǎn)企業(yè)全年?duì)I業(yè)收入對(duì)比分析 212
四、重點(diǎn)企業(yè)利潤(rùn)總額對(duì)比分析 214
五、重點(diǎn)企業(yè)綜合競(jìng)爭(zhēng)力對(duì)比分析 215
第五節(jié) 養(yǎng)老院行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)格局分析 217
一、2018-2021年養(yǎng)老院行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)分析 217
二、2018-2021年國(guó)內(nèi)外養(yǎng)老院競(jìng)爭(zhēng)分析 221
三、2018-2021年中國(guó)養(yǎng)老院市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)分析 224
四、2018-2021年中國(guó)養(yǎng)老院市場(chǎng)集中度分析 225
第八章 主要生產(chǎn)企業(yè)的排名與產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 230
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)分析 230
一、市場(chǎng)細(xì)分充分程度的分析 230
二、各細(xì)分市場(chǎng)領(lǐng)先企業(yè)排名 231
第二節(jié) 產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈條的結(jié)構(gòu)分析及產(chǎn)業(yè)鏈條的整體競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)分析 232
一、產(chǎn)業(yè)價(jià)值鏈條的構(gòu)成 232
二、產(chǎn)業(yè)鏈條的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)與劣勢(shì)分析 233
第三節(jié) 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)發(fā)展預(yù)測(cè) 234
一、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的方向政府產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)政策分析（投資政策、外資政策、限制性政策） 234
1、《中國(guó)老齡事業(yè)發(fā)展“十四五”規(guī)劃》 234
2、《關(guān)于全 面推進(jìn)居家養(yǎng)老服務(wù)工作的意見(jiàn)》 237
3、《關(guān)于推動(dòng)養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的指導(dǎo)意見(jiàn)》 239
二、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中消費(fèi)者需求的引導(dǎo)因素 243
三、中國(guó)養(yǎng)老院行業(yè)參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)的戰(zhàn)略市場(chǎng)定位 253
第九章 前十大領(lǐng)先企業(yè)分析 256
第一節(jié) 愛(ài)以德投資管理有限公司分析 256
一、主營(yíng)業(yè)務(wù)及經(jīng)營(yíng)狀況 256
二、歷年生產(chǎn)規(guī)模、銷(xiāo)售規(guī)模、利潤(rùn)指標(biāo) 256
三、主要市場(chǎng)定位 256
四、主要優(yōu)勢(shì)與主要劣勢(shì) 259
五、市場(chǎng)拓展戰(zhàn)略與手段分析 260
第二節(jié) 廣州市海珠區(qū)慈心頤和園分析 261
一、主營(yíng)業(yè)務(wù)及經(jīng)營(yíng)狀況 261
二、主要市場(chǎng)定位 261
三、主要優(yōu)勢(shì)與主要劣勢(shì) 262
第三節(jié) 福州安心園投資咨詢有限責(zé)任公司分析 263
一、主營(yíng)業(yè)務(wù)及經(jīng)營(yíng)狀況 263
二、歷年生產(chǎn)規(guī)模、銷(xiāo)售規(guī)模、利潤(rùn)指標(biāo) 263
三、主要市場(chǎng)定位 263
四、主要優(yōu)勢(shì)與主要劣勢(shì) 263
五、市場(chǎng)拓展戰(zhàn)略與手段分析 264
第四節(jié) 康樂(lè)年華養(yǎng)老服務(wù)連鎖機(jī)構(gòu)分析 264
一、主營(yíng)業(yè)務(wù)及經(jīng)營(yíng)狀況 264
二、歷年生產(chǎn)規(guī)模、銷(xiāo)售規(guī)模、利潤(rùn)指標(biāo) 265
三、主要市場(chǎng)定位 266
四、主要優(yōu)勢(shì)與主要劣勢(shì) 267
五、市場(chǎng)拓展戰(zhàn)略與手段分析 268
第五節(jié) 上海和佑養(yǎng)老集團(tuán)分析 268
一、主營(yíng)業(yè)務(wù)及經(jīng)營(yíng)狀況 268
二、歷年生產(chǎn)規(guī)模、銷(xiāo)售規(guī)模、利潤(rùn)指標(biāo) 269
三、主要市場(chǎng)定位 272
四、主要優(yōu)勢(shì)與主要劣勢(shì) 272
五、市場(chǎng)拓展戰(zhàn)略與手段分析 272
第六節(jié) 重慶市南岸區(qū)愛(ài)心養(yǎng)老院分析 273
一、主營(yíng)業(yè)務(wù)及經(jīng)營(yíng)狀況 273
二、歷年生產(chǎn)規(guī)模、銷(xiāo)售規(guī)模、利潤(rùn)指標(biāo) 274
三、主要市場(chǎng)定位 275
四、主要優(yōu)勢(shì)與主要劣勢(shì) 275
五、市場(chǎng)拓展戰(zhàn)略與手段分析 278
第七節(jié) 老人天下養(yǎng)老服務(wù)連鎖集團(tuán)分析 279
一、主營(yíng)業(yè)務(wù)及經(jīng)營(yíng)狀況 279
二、主要市場(chǎng)定位 279
三、市場(chǎng)拓展戰(zhàn)略與手段分析 280
第八節(jié) 凱健國(guó)際由美國(guó)養(yǎng)老集團(tuán)分析 280
一、主營(yíng)業(yè)務(wù)及經(jīng)營(yíng)狀況 280
二、歷年生產(chǎn)規(guī)模、銷(xiāo)售規(guī)模、利潤(rùn)指標(biāo) 280
三、主要市場(chǎng)定位 280
四、主要優(yōu)勢(shì)與主要劣勢(shì) 281
五、市場(chǎng)拓展戰(zhàn)略與手段分析 283
第九節(jié) 愛(ài)馨養(yǎng)老集團(tuán)分析 283
一、主營(yíng)業(yè)務(wù)及經(jīng)營(yíng)狀況 283
二、歷年生產(chǎn)規(guī)模、銷(xiāo)售規(guī)模、利潤(rùn)指標(biāo) 283
三、主要市場(chǎng)定位 283
四、主要優(yōu)勢(shì)與主要劣勢(shì) 284
五、市場(chǎng)拓展戰(zhàn)略與手段分析 284
第十節(jié) 北京市石景山區(qū)頤養(yǎng)年養(yǎng)老院分析 284
一、主營(yíng)業(yè)務(wù)及經(jīng)營(yíng)狀況 284
二、歷年生產(chǎn)規(guī)模、銷(xiāo)售規(guī)模、利潤(rùn)指標(biāo) 284
三、主要市場(chǎng)定位 285
四、主要優(yōu)勢(shì)與主要劣勢(shì) 285
五、市場(chǎng)拓展戰(zhàn)略與手段分析 285
第十章 影響企業(yè)生產(chǎn)與經(jīng)營(yíng)的關(guān)鍵趨勢(shì) 286
第一節(jié) 市場(chǎng)整合成長(zhǎng)趨勢(shì) 286
第二節(jié) 需求變化趨勢(shì)及新的商業(yè)機(jī)遇預(yù)測(cè) 286
第三節(jié) 企業(yè)區(qū)域市場(chǎng)拓展的趨勢(shì) 290
第四節(jié) 影響企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)與服務(wù)方式的關(guān)鍵趨勢(shì) 290
第五節(jié) 中國(guó)養(yǎng)老院行業(yè)SWOT分析 291
第十一章 2021-2026年養(yǎng)老院行業(yè)投資價(jià)值評(píng)估分析 294
第一節(jié) 產(chǎn)業(yè)發(fā)展的有利因素與不利因素分析 294
第二節(jié) 投資回報(bào)率比較高的投資方向 298
第三節(jié) 新進(jìn)入者應(yīng)注意的障礙因素 300
第四節(jié) 介入養(yǎng)老行業(yè)的資金渠道分析 302
第五節(jié) 商業(yè)模式創(chuàng)新與企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略 303
第六節(jié) 盈利模式在摸索中前行 303
第十二章 2018-2021年中國(guó)養(yǎng)老院行業(yè)整體運(yùn)行指標(biāo)分析 305
第一節(jié) 中國(guó)養(yǎng)老院行業(yè)總體規(guī)模分析 305
一、企業(yè)數(shù)量結(jié)構(gòu)分析 305
二、行業(yè)規(guī)模分析 307
第二節(jié) 中國(guó)養(yǎng)老院行業(yè)經(jīng)營(yíng)分析 311
一、行業(yè)成本總體分析 311
二、行業(yè)收入總體分析 314
第三節(jié) 中國(guó)養(yǎng)老院行業(yè)財(cái)務(wù)指標(biāo)總體分析 315
一、行業(yè)盈利能力分析 315
二、行業(yè)償債能力分析 316
三、行業(yè)營(yíng)運(yùn)能力分析 317
四、行業(yè)發(fā)展能力分析 318
五、價(jià)值流程結(jié)構(gòu) 319
圖表目錄
圖表：地產(chǎn)商進(jìn)入養(yǎng)老地產(chǎn)情況 10
圖表：產(chǎn)業(yè)資產(chǎn)進(jìn)入養(yǎng)老地產(chǎn)情況 11
圖表：保險(xiǎn)公司進(jìn)入養(yǎng)老地產(chǎn)情況 12
圖表：政府、外國(guó)機(jī)構(gòu)進(jìn)入養(yǎng)老地產(chǎn)情況 12
圖表：日本政府養(yǎng)老 22
圖表：太陽(yáng)城地理位置 46
圖表：太陽(yáng)城在美國(guó)的位置 46
圖表：太陽(yáng)城第一個(gè)樣品房 48
圖表：房屋類型所占套數(shù) 49
圖表：太陽(yáng)城內(nèi)部設(shè)施 49
圖表：太陽(yáng)城周邊公共設(shè)施統(tǒng)計(jì)表 51
圖表：2015-2021年中國(guó)60歲及以上老年人口分析 62
圖表：2015-2021年中國(guó)60歲及以上老年人口走勢(shì) 63
圖表：2015-2021年中國(guó)60歲及以上老年人口占總?cè)丝诒壤�走�?shì) 63
圖表：2016-2021年中國(guó)65歲及以上老年人口分析 64
圖表：2016-2021年中國(guó)65歲及以上老年人口走勢(shì) 64
圖表：2016-2021年中國(guó)65歲及以上老年人口占總?cè)丝诒壤�走�?shì) 65
圖表：養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)三維產(chǎn)業(yè)鏈 81
圖表：養(yǎng)老機(jī)構(gòu)行業(yè)進(jìn)入壁壘圖示 94
圖表：2018年民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)盈虧數(shù)量占比 110
圖表：2018年我國(guó)老年人用品市場(chǎng)規(guī)模 118
圖表：2019年我國(guó)老年人收入來(lái)源 122
圖表：中國(guó)福利社會(huì)化構(gòu)成示意圖 124
圖表：改革開(kāi)放前后社會(huì)福利養(yǎng)老體系比較 126
圖表：環(huán)渤海地區(qū)養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)布局圖 143
圖表：2019年北京市按不同年齡劃分的戶籍老年人口構(gòu)成 151
圖表：2019年北京市戶籍老年人口的性別、年齡構(gòu)成 151
圖表：2019年北京市60歲及以上戶籍老年人口年齡構(gòu)成 152
圖表：2017-2019年北京市按投資人類型分養(yǎng)老服務(wù)床位數(shù) 153
圖表：2019年末江蘇省60周歲及以上老年人口年齡結(jié)構(gòu) 158
圖表：2019年末江蘇省各市老年人口數(shù)據(jù) 159
圖表：2021-2050年中國(guó)老年人口走勢(shì)預(yù)測(cè) 161
圖表：養(yǎng)老院組社會(huì)人口學(xué)特征 177
圖表：居家組社會(huì)人口學(xué)特征 178
圖表：養(yǎng)老院老年人生活質(zhì)量影響因素的多元線性回歸分析結(jié)果 180
圖表：居家老年人生活質(zhì)量影響因素的多元線性回歸分析結(jié)果 180
圖表：2017年中國(guó)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)單位類型 186
圖表：2018年中國(guó)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)單位類型 186
圖表：2019年中國(guó)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)單位類型 186
圖表：2020年中國(guó)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)單位類型 186
圖表：公立養(yǎng)老院與私立養(yǎng)老院的優(yōu)缺點(diǎn)比較表 228
圖表：老人用于自身日常消費(fèi)情況 244
圖表：老人平時(shí)一次性支出較大項(xiàng)目 245
圖表：老人平時(shí)對(duì)各方面的關(guān)注度 245
圖表：老人定期外出旅游的意愿 246
圖表：老人外出旅游目的地 246
圖表：老人外出旅游參團(tuán)可能性分析 246
圖表：受訪老人目前養(yǎng)老形勢(shì) 247
圖表：受訪老人選擇專業(yè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的意愿 247
圖表：受訪老人選擇專業(yè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的原因 248
圖表：受訪老人不愿意選擇專業(yè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的原因 248
圖表：受訪老人選擇醫(yī)療機(jī)構(gòu)就醫(yī)的類型 249
圖表：受訪老人選擇上述醫(yī)療機(jī)構(gòu)就醫(yī)的類型的原因 249
圖表：受訪老人使用保 健品情況 250
圖表：受訪老人使用保 健品程度 250
圖表：受訪老人感興趣的保 健品和服務(wù) 250
圖表：受訪老人對(duì)市場(chǎng)適合自己商品的看法 251
圖表：受訪老人市場(chǎng)應(yīng)開(kāi)發(fā)哪些適合老人的商品 251
圖表：老人認(rèn)為服務(wù)人員對(duì)自己的態(tài)度 252
圖表：老人認(rèn)為服務(wù)場(chǎng)所設(shè)施便利程度 252
圖表：老人希望商家提供的便利服務(wù) 253
圖表：影響消費(fèi)者選擇養(yǎng)老院的因素 253
圖表：廣州市海珠區(qū)慈心頤和園每月收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 262
圖表：廣州市海珠區(qū)慈心頤和園護(hù)理費(fèi)用 262
圖表：安心養(yǎng)老連鎖機(jī)構(gòu)全國(guó)發(fā)展戰(zhàn)略 264
圖表：上海和佑養(yǎng)老集團(tuán)組織機(jī)構(gòu) 269
圖表：2016-2021年中國(guó)養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu) 305
圖表：2016-2021年中國(guó)養(yǎng)老床位數(shù)量 308
圖表：2016-2021年中國(guó)養(yǎng)老床位數(shù)占老年人口比例走勢(shì) 308
圖表：2016-2021年千名老年人擁有養(yǎng)老床位數(shù)量 309
圖表：2016-2021年收留撫養(yǎng)老年人數(shù)量 309
圖表：2016-2021年收留撫養(yǎng)老年人數(shù)量走勢(shì) 310

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