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第1章：中國(guó)綠色建筑行業(yè)發(fā)展背景24
1.1綠色建筑行業(yè)的定義與特點(diǎn)24
1.1.1綠色建筑的定義24
1.1.2綠色建筑的特點(diǎn)24
1.1.3綠色建筑技術(shù)的定義26
1.1.4綠色建筑設(shè)計(jì)理念分析27
1.2綠色建筑行業(yè)發(fā)展環(huán)境分析28
1.2.1綠色建筑行業(yè)經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析28
（1）宏觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)與趨勢(shì)預(yù)測(cè)28
（2）行業(yè)與宏觀經(jīng)濟(jì)關(guān)系分析42
1.2.2綠色建筑行業(yè)產(chǎn)業(yè)環(huán)境分析46
（1）中國(guó)建筑業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀分析46
（2）中國(guó)房地產(chǎn)景氣指數(shù)分析48
1.2.3綠色建筑行業(yè)政策環(huán)境分析54
（1）綠色建筑政策與標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范54
（2）綠色建筑政策導(dǎo)向分析與預(yù)測(cè)55
1）中央政府政策導(dǎo)向分析與預(yù)測(cè)55
2）地方政府政策導(dǎo)向分析與預(yù)測(cè)58
1.2.4綠色建筑行業(yè)社會(huì)環(huán)境分析60
（1）中國(guó)城鎮(zhèn)化現(xiàn)狀與趨勢(shì)分析60
（2）中國(guó)“兩型社會(huì)”建設(shè)情況分析61
（3）低碳環(huán)保消費(fèi)觀發(fā)展情況分析63
第2章：綠色建筑行業(yè)發(fā)展規(guī)模與項(xiàng)目認(rèn)證分析66
2.1國(guó)際綠色建筑發(fā)展歷程與經(jīng)驗(yàn)啟示66
2.1.1國(guó)際綠色建筑行業(yè)發(fā)展歷程分析66
（1）綠色建筑產(chǎn)生的背景分析66
（2）世界綠色建筑的發(fā)展歷程67
2.1.2主要國(guó)家與地區(qū)綠色建筑政策法規(guī)啟示68
（1）澳大利亞綠色建筑相關(guān)政策法規(guī)68
（2）美國(guó)綠色建筑相關(guān)政策法規(guī)69
（3）日本綠色建筑相關(guān)政策法規(guī)71
（4）新加坡綠色建筑相關(guān)政策法規(guī)73
（5）英國(guó)綠色建筑相關(guān)政策法規(guī)74
（6）香港地區(qū)綠色建筑相關(guān)政策法規(guī)76
（7）臺(tái)灣地區(qū)綠色建筑相關(guān)政策法規(guī)78
2.1.3主要國(guó)家綠色建筑行業(yè)發(fā)展?fàn)顩r分析78
（1）美國(guó)綠色建筑發(fā)展?fàn)顩r分析78
（2）英國(guó)綠色建筑發(fā)展?fàn)顩r分析81
（3）德國(guó)綠色建筑發(fā)展?fàn)顩r分析83
（4）加拿大綠色建筑發(fā)展?fàn)顩r分析89
（5）日本綠色建筑發(fā)展?fàn)顩r分析91
2.1.4德國(guó)綠色建筑行業(yè)發(fā)展經(jīng)驗(yàn)借鑒91
（1）德國(guó)綠色建筑支撐體系分析92
（2）代表城市柏林綠色建筑發(fā)展分析92
2.2中國(guó)綠色建筑行業(yè)發(fā)展規(guī)模與現(xiàn)狀98
2.2.1中國(guó)綠色建筑發(fā)展歷程分析98
2.2.2中國(guó)綠色建筑市場(chǎng)規(guī)模分析100
2.2.3中國(guó)綠色建筑技術(shù)發(fā)展?fàn)顩r101
2.2.4中國(guó)綠色建筑技術(shù)應(yīng)用分析102
（1）綠色建筑技術(shù)應(yīng)用情況分析102
（2）綠色建筑項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析104
2.2.5中國(guó)綠色建筑評(píng)價(jià)指標(biāo)達(dá)標(biāo)分析106
2.3綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)與項(xiàng)目認(rèn)證分析106
2.3.1綠色建筑認(rèn)證評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)綜述106
2.3.2美國(guó)LEED認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)分析108
（1）LEED認(rèn)證概述108
（2）LEED認(rèn)證價(jià)值分析110
（3）LEED認(rèn)證體系分析111
（4）LEED認(rèn)證實(shí)施程序分析113
（5）LEED認(rèn)證審核機(jī)構(gòu)分析114
（6）LEED認(rèn)證發(fā)展成果分析115
（7）中國(guó)LEED認(rèn)證項(xiàng)目分析115
2.3.3中國(guó)綠色建筑認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)分析116
（1）中國(guó)綠色建筑認(rèn)證評(píng)估體系分析116
（2）中國(guó)綠色建筑認(rèn)證評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)分析117
（3）中國(guó)綠色建筑認(rèn)證與LEED認(rèn)證比較120
2.3.4中國(guó)LEED認(rèn)證系統(tǒng)認(rèn)證項(xiàng)目123
（1）《標(biāo)準(zhǔn)》認(rèn)證項(xiàng)目分析123
1）認(rèn)證項(xiàng)目數(shù)量及等級(jí)分析123
2）認(rèn)證項(xiàng)目建筑類型分布分析124
3）認(rèn)證項(xiàng)目地域差別分析125
（2）LEED認(rèn)證項(xiàng)目分析125
1）LEED認(rèn)證項(xiàng)目數(shù)量分析125
2）LEED項(xiàng)目級(jí)別分布分析126
3）LEED項(xiàng)目區(qū)域分布分析128
4）LEED項(xiàng)目建筑類型分布分析129
（3）認(rèn)證項(xiàng)目技術(shù)/產(chǎn)品的應(yīng)用情況129
1）綠色建筑應(yīng)用技術(shù)/產(chǎn)品情況129
2）各類指標(biāo)應(yīng)用最多技術(shù)/產(chǎn)品情況130
3）各類指標(biāo)技術(shù)/產(chǎn)品應(yīng)用平均值情況131
2.3.5中國(guó)綠色建筑認(rèn)證存在問題132
第3章：中國(guó)綠色建筑主要需求領(lǐng)域及規(guī)模分析137
3.1中國(guó)綠色建筑行業(yè)發(fā)展驅(qū)動(dòng)因素分析137
3.1.1行業(yè)發(fā)展之政府因素分析137
3.1.2行業(yè)發(fā)展之開發(fā)商因素分析137
3.1.3行業(yè)發(fā)展之消費(fèi)者因素分析138
3.2中國(guó)綠色建筑行業(yè)細(xì)分市場(chǎng)需求分析139
3.2.1公共建筑市場(chǎng)需求規(guī)模分析139
（1）公共建筑面積分析139
1）公共建筑面積現(xiàn)狀139
2）年新增公共建筑面積139
3）公共建筑面積預(yù)測(cè)141
（2）公共建筑投資分析141
1）綠色公共建筑投資成本141
2）公共建筑投資現(xiàn)狀142
3）公共建筑投資預(yù)測(cè)142
（3）公共建筑細(xì)分市場(chǎng)投資分析143
1）酒店建設(shè)投資分析143
2）辦公樓建設(shè)投資分析143
3）政府機(jī)關(guān)建設(shè)投資分析146
4）文化設(shè)施建設(shè)投資分析147
5）城市軌道交通建設(shè)投資分析148
6）航空機(jī)場(chǎng)建設(shè)投資分析148
7）會(huì)展中心建設(shè)投資分析149
8）車站建設(shè)投資分析149
（4）綠色公共建筑市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)149
3.2.2居住建筑市場(chǎng)需求規(guī)模分析150
（1）居住建筑面積分析150
（2）居住建筑投資額分析150
（3）居住綠色建筑市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)150
3.2.3工業(yè)建筑市場(chǎng)需求規(guī)模分析150
（1）工業(yè)建筑面積分析150
（2）綠色工業(yè)建筑市場(chǎng)前景預(yù)測(cè)151
第4章：中國(guó)重點(diǎn)區(qū)域市場(chǎng)綠色建筑投資潛力分析152
4.1北京市綠色建筑行業(yè)投資潛力分析152
4.1.1城市主要綠色建筑政策與標(biāo)準(zhǔn)152
4.1.2綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展規(guī)模分析153
4.1.3綠色建筑市場(chǎng)有效需求分析154
4.1.4綠色建筑市場(chǎng)供給動(dòng)力分析154
4.1.5綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展前景分析155
4.1.6綠色建筑市場(chǎng)投資潛力分析158
4.2上海市綠色建筑行業(yè)投資潛力分析160
4.2.1城市主要綠色建筑政策與標(biāo)準(zhǔn)160
4.2.2綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展規(guī)模分析164
4.2.3綠色建筑市場(chǎng)有效需求分析164
4.2.4綠色建筑市場(chǎng)供給動(dòng)力分析166
4.2.5綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展前景分析167
4.2.6綠色建筑市場(chǎng)投資潛力分析168
4.3天津市綠色建筑行業(yè)投資潛力分析172
4.3.1城市主要綠色建筑政策與標(biāo)準(zhǔn)172
4.3.2綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展規(guī)模分析172
4.3.3綠色建筑市場(chǎng)有效需求分析173
4.3.4綠色建筑市場(chǎng)供給動(dòng)力分析173
4.3.5綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展前景分析174
4.3.6綠色建筑市場(chǎng)投資潛力分析174
4.4廣東省綠色建筑行業(yè)投資潛力分析175
4.4.1城市主要綠色建筑政策與標(biāo)準(zhǔn)175
4.4.2綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展規(guī)模分析175
4.4.3綠色建筑市場(chǎng)有效需求分析176
4.4.4綠色建筑市場(chǎng)供給動(dòng)力分析177
4.4.5綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展前景分析178
4.4.6綠色建筑市場(chǎng)投資潛力分析179
4.5浙江省綠色建筑行業(yè)投資潛力分析180
4.5.1城市主要綠色建筑政策與標(biāo)準(zhǔn)180
4.5.2綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展規(guī)模分析182
4.5.3綠色建筑市場(chǎng)有效需求分析182
4.5.4綠色建筑市場(chǎng)供給動(dòng)力分析183
4.5.5綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展前景分析183
4.5.6綠色建筑市場(chǎng)投資潛力分析184
4.6河北省綠色建筑行業(yè)投資潛力分析184
4.6.1城市主要綠色建筑政策與標(biāo)準(zhǔn)184
4.6.2綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展規(guī)模分析187
4.6.3綠色建筑市場(chǎng)有效需求分析188
4.6.4綠色建筑市場(chǎng)供給動(dòng)力分析188
4.6.5綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展前景分析189
4.6.6綠色建筑市場(chǎng)投資潛力分析190
4.7四川省綠色建筑行業(yè)投資潛力分析194
4.7.1城市主要綠色建筑政策與標(biāo)準(zhǔn)194
4.7.2綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展規(guī)模分析194
4.7.3綠色建筑市場(chǎng)有效需求分析194
4.7.4綠色建筑市場(chǎng)供給動(dòng)力分析195
4.7.5綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展前景分析195
4.7.6綠色建筑市場(chǎng)投資潛力分析196
4.8湖北省綠色建筑行業(yè)投資潛力分析197
4.8.1城市主要綠色建筑政策與標(biāo)準(zhǔn)198
4.8.2綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展規(guī)模分析198
4.8.3綠色建筑市場(chǎng)有效需求分析199
4.8.4綠色建筑市場(chǎng)供給動(dòng)力分析199
4.8.5綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展前景分析200
4.8.6綠色建筑市場(chǎng)投資潛力分析200
4.9山東省綠色建筑行業(yè)投資潛力分析204
4.9.1城市主要綠色建筑政策與標(biāo)準(zhǔn)204
4.9.2綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展規(guī)模分析205
4.9.3綠色建筑市場(chǎng)有效需求分析206
4.9.4綠色建筑市場(chǎng)供給動(dòng)力分析207
4.9.5綠色建筑市場(chǎng)發(fā)展前景分析209
4.9.6綠色建筑市場(chǎng)投資潛力分析210
第5章：中國(guó)綠色建筑技術(shù)策略與項(xiàng)目案例分析215
5.1綠色建筑行業(yè)技術(shù)策略分析215
5.1.1投資和技術(shù)的最佳平衡點(diǎn)分析215
5.1.2技術(shù)策略整體性模式分析215
5.1.3技術(shù)策略生態(tài)經(jīng)濟(jì)優(yōu)化分析215
5.1.4傳統(tǒng)技術(shù)和低技術(shù)策略集成215
5.1.5地域建筑適宜技術(shù)綜合優(yōu)化分析215
5.2項(xiàng)目應(yīng)用案例分析——武漢市民之家工程案例分析216
5.2.1項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)分析216
5.2.2項(xiàng)目整體設(shè)計(jì)實(shí)踐分析218
5.2.3項(xiàng)目技術(shù)體系分析218
（1）節(jié)地與室外環(huán)境分析219
（2）節(jié)能與能源利用分析221
（3）節(jié)水與水資源利用分析225
（4）節(jié)材與材料資源利用分析226
（5）項(xiàng)目室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量分析226
（6）運(yùn)營(yíng)管理230
5.2.4項(xiàng)目技術(shù)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)分析230
第6章：中國(guó)綠色建筑行業(yè)發(fā)展模式及策略分析233
6.1中國(guó)綠色建筑行業(yè)發(fā)展問題分析233
6.1.1綠色建筑行業(yè)面臨的觀念問題233
6.1.2綠色建筑行業(yè)存在的推動(dòng)力問題234
6.1.3綠色建筑行業(yè)存在的產(chǎn)業(yè)鏈問題235
6.2中國(guó)綠色建筑行業(yè)進(jìn)入壁壘分析240
6.2.1綠色建筑行業(yè)面臨的技術(shù)壁壘240
6.2.2綠色建筑行業(yè)面臨的資金壁壘241
6.2.3綠色建筑行業(yè)面臨的資質(zhì)壁壘243
6.3中國(guó)綠色建筑行業(yè)盈利因素分析243
6.3.1綠色建筑行業(yè)規(guī)模經(jīng)濟(jì)分析243
6.3.2綠色建筑行業(yè)成本因素分析246
6.3.3綠色建筑行業(yè)政策因素分析248
6.4中國(guó)綠色建筑行業(yè)融資模式與渠道分析249
6.4.1中國(guó)綠色建筑行業(yè)融資現(xiàn)狀249
6.4.2綠色建筑行業(yè)融資渠道與創(chuàng)新251
6.5中國(guó)綠色建筑行業(yè)發(fā)展模式分析253
6.5.1綠色建筑行業(yè)主要發(fā)展模式分析253
（1）技術(shù)密集型模式分析253
（2）生態(tài)城市型模式分析254
（3）產(chǎn)業(yè)聚集型模式分析255
6.5.2綠色建筑行業(yè)主要發(fā)展模式對(duì)比255
6.5.3綠色建筑行業(yè)發(fā)展模式選擇分析256
（1）綠色建筑發(fā)展模式選擇原則256
（2）綠色建筑發(fā)展模式選擇思路257
6.5.4綠色建筑行業(yè)發(fā)展模式架構(gòu)分析257
（1）綠色建筑發(fā)展模式保障機(jī)制分析257
（2）綠色建筑發(fā)展模式規(guī)劃合理性分析262
（3）綠色建筑發(fā)展模式策略選擇分析266
（4）綠色建筑發(fā)展模式結(jié)構(gòu)調(diào)整分析269
（5）綠色建筑發(fā)展模式認(rèn)知度分析272
6.5中國(guó)綠色建筑行業(yè)發(fā)展模式分析274
6.5.1綠色建筑行業(yè)主要發(fā)展模式分析274
（1）技術(shù)密集型模式分析274
（2）生態(tài)城市型模式分析275
（3）產(chǎn)業(yè)聚集型模式分析276
6.5.2綠色建筑行業(yè)主要發(fā)展模式對(duì)比277
6.5.3綠色建筑行業(yè)發(fā)展模式選擇分析278
（1）綠色建筑發(fā)展模式選擇原則278
（2）綠色建筑發(fā)展模式選擇思路278
6.5.4綠色建筑行業(yè)發(fā)展模式架構(gòu)分析279
（1）綠色建筑發(fā)展模式保障機(jī)制分析279
（2）綠色建筑發(fā)展模式規(guī)劃合理性分析283
（3）綠色建筑發(fā)展模式策略選擇分析288
（4）綠色建筑發(fā)展模式結(jié)構(gòu)調(diào)整分析291
（5）綠色建筑發(fā)展模式認(rèn)知度分析294
6.6中國(guó)綠色建筑行業(yè)經(jīng)典案例分析296
6.6.1“美國(guó)綠色校園”案例分析296
（1）美國(guó)綠色校園運(yùn)動(dòng)概述296
（2）美國(guó)綠色學(xué)校評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)(LEEDforSchool)297
（3）美國(guó)綠色學(xué)校實(shí)踐案例303
6.6.2大梅沙“萬科中心”分析305
（1）大梅沙萬科中心簡(jiǎn)介305
（2）大師與建筑306
（3）獨(dú)特的結(jié)構(gòu)307
（4）綠色建筑與LEED鉑金認(rèn)證307
（5）可持續(xù)選址307
（6）節(jié)約水資源(水環(huán)境)308
（7）能源與大氣308
（8）材料與資源309
（9）室內(nèi)環(huán)境品質(zhì)310
（10）創(chuàng)新與設(shè)計(jì)310
第7章：中國(guó)綠色建筑行業(yè)成本與收益比較分析312
7.1綠色建筑成本因素分析312
7.1.1圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能因素312
7.1.2可再生能源因素312
7.1.3節(jié)水措施成本因素312
7.1.4室內(nèi)環(huán)境措施成本因素313
7.1.5建筑智能化成本因素313
7.2綠色建筑增量成本分析313
7.2.1綠色建筑增量成本的定義313
7.2.2綠色建筑典型項(xiàng)目成本分析314
（1）節(jié)能主導(dǎo)型成本分析314
（2）技術(shù)探索性成本分析315
（3）研究示范性成本分析316
7.2.3綠色建筑增量成本比例分析316
7.2.4綠色建筑增量成本分項(xiàng)分析317
7.2.5綠色建筑增量成本地域分析317
（1）華東地區(qū)綠色建筑成本分析317
（2）西北地區(qū)綠色建筑成本分析318
（3）華中地區(qū)綠色建筑成本分析319
（4）華南地區(qū)綠色建筑成本分析319
7.3綠色建筑成本變化分析319
7.3.1綠色建筑成本變化因素分析319
7.3.2綠色建筑成本變化趨勢(shì)分析320
7.4綠色建筑增量收益來源分析322
7.4.1綠色建筑直接節(jié)水效益322
7.4.2綠色建筑環(huán)境社會(huì)效益322
7.5綠色建筑成本效益評(píng)價(jià)分析323
7.5.1綠色建筑成本效益評(píng)價(jià)內(nèi)容323
7.5.2綠色建筑成本效益評(píng)價(jià)特點(diǎn)324
7.5.3改善綠色建筑成本效益評(píng)價(jià)的途徑327
第8章：中國(guó)綠色建筑行業(yè)領(lǐng)先企業(yè)發(fā)展分析330
8.1綠色建筑相關(guān)企業(yè)發(fā)展綜述330
8.2綠色建筑設(shè)計(jì)/咨詢企業(yè)發(fā)展情況分析332
8.2.1中國(guó)建筑科學(xué)研究院上海分院發(fā)展情況分析333
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析333
（2）企業(yè)業(yè)務(wù)范圍分析334
（3）企業(yè)技術(shù)情況分析335
（4）企業(yè)典型工程業(yè)績(jī)336
（5）企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析338
（6）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向338
8.2.2美國(guó)EMSI環(huán)境管理咨詢有限公司發(fā)展情況分析339
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析339
（2）企業(yè)業(yè)務(wù)范圍分析340
（3）企業(yè)技術(shù)情況分析340
（4）企業(yè)典型工程業(yè)績(jī)341
（5）企業(yè)經(jīng)營(yíng)優(yōu)劣勢(shì)分析343
（6）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向343
8.2.3阿特金斯(中國(guó))有限公司344
8.2.4北京啟迪德潤(rùn)能源科技有限公司345
8.2.5深圳市建筑科學(xué)研究院有限公司347
8.2.6上海市建筑科學(xué)研究院(集團(tuán))有限公司347
8.2.7上海柏慕工程咨詢有限公司348
8.2.8中國(guó)建筑科學(xué)研究院天津分院349
8.3綠色建筑開發(fā)投資企業(yè)發(fā)展情況分析350
8.3.1萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)展情況分析350
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析351
（2）主要經(jīng)營(yíng)指標(biāo)分析353
（3）綠色建筑發(fā)展歷程353
（4）企業(yè)住宅發(fā)展戰(zhàn)略365
（5）綠色建筑項(xiàng)目分析366
（6）最新發(fā)展動(dòng)向分析383
8.3.2上海綠地集團(tuán)發(fā)展情況分析383
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析383
（2）主要經(jīng)營(yíng)指標(biāo)分析384
（3）綠色建筑發(fā)展歷程384
（4）綠色建筑項(xiàng)目分析396
（5）最新發(fā)展動(dòng)向分析396
8.4綠色建筑產(chǎn)品/服務(wù)提供企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況分析397
8.4.1同方股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析397
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析397
（2）企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析397
（3）企業(yè)營(yíng)收情況分析398
（4）企業(yè)償債能力分析405
（5）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析405
（6）企業(yè)盈利能力分析406
（7）企業(yè)發(fā)展能力分析407
（8）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析408
（9）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析409
（10）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析410
8.4.2泰豪科技股份有限公司經(jīng)營(yíng)情況分析410
（1）企業(yè)發(fā)展簡(jiǎn)況分析410
（2）企業(yè)主營(yíng)業(yè)務(wù)分析411
（3）企業(yè)資質(zhì)能力分析411
（4）企業(yè)主要工程項(xiàng)目411
（5）企業(yè)營(yíng)收情況分析412
（6）企業(yè)償債能力分析412
（7）企業(yè)運(yùn)營(yíng)能力分析419
（8）企業(yè)盈利能力分析420
（9）企業(yè)發(fā)展能力分析421
（10）企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略分析422
（11）企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況優(yōu)劣勢(shì)分析422
（12）企業(yè)投資兼并與重組分析424
（13）企業(yè)最新發(fā)展動(dòng)向分析424
第9章：中國(guó)綠色建筑行業(yè)發(fā)展前景與投資策略426
9.1中國(guó)綠色建筑行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)分析426
9.1.1觀念層面發(fā)展趨勢(shì)預(yù)判426
9.1.2技術(shù)層面發(fā)展趨勢(shì)預(yù)判426
（1）建筑物本體的關(guān)鍵節(jié)能技術(shù)426
（2）建筑設(shè)備的關(guān)鍵節(jié)能技術(shù)426
（3）建筑熱環(huán)境控制關(guān)鍵技術(shù)427
9.1.3制度層面發(fā)展趨勢(shì)預(yù)判427
（1）綠色建筑制度體系的基本構(gòu)成428
（2）綠色建筑制度體系建設(shè)存在的問題428
（3）綠色建筑制度建設(shè)發(fā)展趨勢(shì)預(yù)判430
9.2中國(guó)綠色建筑行業(yè)發(fā)展前景分析432
9.2.1中國(guó)發(fā)展綠色建筑市場(chǎng)潛力分析432
9.2.2中國(guó)發(fā)展綠色建筑市場(chǎng)的優(yōu)勢(shì)分析434
9.3中國(guó)綠色建筑子行業(yè)投資前景分析435
9.3.1保溫材料市場(chǎng)規(guī)模與投資前景分析435
9.3.2HVAC節(jié)能市場(chǎng)規(guī)模與投資前景分析436
9.3.3節(jié)能照明市場(chǎng)規(guī)模與投資前景分析436
9.4中國(guó)綠色建筑行業(yè)投資風(fēng)險(xiǎn)分析437
9.4.1綠色建筑行業(yè)的政策風(fēng)險(xiǎn)438
9.4.2綠色建筑行業(yè)的成本風(fēng)險(xiǎn)438
9.4.3綠色建筑行業(yè)的產(chǎn)業(yè)化風(fēng)險(xiǎn)438
9.4.4綠色建筑行業(yè)的技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)438
9.5中國(guó)綠色建筑行業(yè)投資與成長(zhǎng)策略439
9.5.1中國(guó)綠色建筑行業(yè)投資產(chǎn)品及策略分析439
（1）綠色建筑行業(yè)銷售增長(zhǎng)率分析439
（2）企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)地位(相對(duì)市場(chǎng)份額)分析440
（3）綜合開發(fā)企業(yè)投資策略分析442
9.5.2中國(guó)綠色建筑行業(yè)投資區(qū)域及策略分析443
（1）中國(guó)綠色建筑注冊(cè)及認(rèn)證分布分析444
（2）中國(guó)當(dāng)前綠色建筑投資熱區(qū)域分析444
（3）中國(guó)西部地區(qū)綠色建筑投資機(jī)會(huì)分析444
1）西部地區(qū)城市化發(fā)展現(xiàn)狀分析445
2）西部地區(qū)綠色建筑發(fā)展現(xiàn)狀分析445
3）西部地區(qū)綠色建筑投資機(jī)會(huì)與對(duì)策446
 
圖表目錄
圖表1：中國(guó)國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值（GDP）28
圖表2：2016-2020年國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值及其增長(zhǎng)速度29
圖表3：中國(guó)工業(yè)增加值增長(zhǎng)29
圖表4：2016-2020年全部工業(yè)增加值及其增長(zhǎng)速度30
圖表5：2020年主要工業(yè)產(chǎn)品產(chǎn)量及其增長(zhǎng)速度31
圖表6：中國(guó)城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資33
圖表7：2016-2020年全社會(huì)固定資產(chǎn)投資34
圖表8：2020年分行業(yè)固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶）及其增長(zhǎng)速度34
圖表9：2020年固定資產(chǎn)投資新增主要生產(chǎn)與運(yùn)營(yíng)能力35
圖表10：中國(guó)居民消費(fèi)者價(jià)格指數(shù)（CPI）35
圖表11：中國(guó)工業(yè)品出廠價(jià)格指數(shù)（PPI）36
圖表12：2021年1-12月中國(guó)社會(huì)消費(fèi)品零售總額37
圖表13：2016-2020年全年社會(huì)消費(fèi)品零售總額38
圖表14：2021年1-12月中國(guó)海關(guān)進(jìn)出口增減情況一覽表39
圖表15：2016-2020年貨物進(jìn)出口總額39
圖表16：2020年貨物進(jìn)出口總額及其增長(zhǎng)速度40
圖表17：2020年主要商品出口數(shù)量、金額及其增長(zhǎng)速度40
圖表18：2020年主要商品進(jìn)口數(shù)量、金額及其增長(zhǎng)速度41
圖表19：2020年對(duì)主要國(guó)家和地區(qū)貨物進(jìn)出口額及其增長(zhǎng)速度41
圖表20：2021年下半年各省份建筑業(yè)總產(chǎn)值47
圖表21：2020-2021年12月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資增速49
圖表22：2020-2021年12月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積增速50
圖表23：2020-2021年12月全國(guó)商品房銷售面積及銷售額增速50
圖表24：2020-2021年12月全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)本年到位資金增速52
圖表25：2021年1-12月份全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況52
圖表26：2021年1-12月份東中西部地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況53
圖表27：2021年1-12月份東中西部地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況54
圖表28：2012-2021年申請(qǐng)和獲得LEED認(rèn)證的新建商業(yè)建筑數(shù)量79
圖表29：2012-2021年，既有建筑和商業(yè)建筑室內(nèi)環(huán)境LEED認(rèn)證及申請(qǐng)數(shù)量79
圖表30：綠色建筑發(fā)展驅(qū)動(dòng)力84
圖表31：德國(guó)碳排放量和單位GDP碳排放量85
圖表32：德國(guó)住宅碳排放量85
圖表33：德國(guó)推動(dòng)綠色建筑線路圖86
圖表34：德國(guó)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)87
圖表35：德國(guó)低能耗房屋常見做法87
圖表36：項(xiàng)目采用措施與實(shí)施效果97
圖表37：LEED認(rèn)證基本流程113
圖表38：2011-2021年中國(guó)獲得LEED認(rèn)證的項(xiàng)目數(shù)量115
圖表39：綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)117
圖表40：三星級(jí)綠色建筑設(shè)計(jì)標(biāo)識(shí)證書118
圖表41：綠色建筑可減少能源消耗比例120
圖表42：綠色建筑數(shù)量逐年變化情況124
圖表43：各星級(jí)中建筑類型的分布124
圖表44：各省市綠色建筑數(shù)量比較125
圖表45：各年度LEED注冊(cè)及認(rèn)證項(xiàng)目個(gè)數(shù)125
圖表46：LEED項(xiàng)目認(rèn)證等級(jí)分布127
圖表47：各年度LEED認(rèn)證項(xiàng)目等級(jí)分布127
圖表48：各地注冊(cè)項(xiàng)目個(gè)數(shù)統(tǒng)計(jì)128
圖表49：各地認(rèn)證項(xiàng)目個(gè)數(shù)統(tǒng)計(jì)128
圖表50：LEED認(rèn)證項(xiàng)目中各建筑類型的分布129
圖表51：技術(shù)/產(chǎn)品分類表130
圖表52：中國(guó)綠標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)用最多的前20項(xiàng)技術(shù)130
圖表53：各類指標(biāo)中應(yīng)用最多的前六項(xiàng)技術(shù)130
圖表54：各類指標(biāo)中技術(shù)/產(chǎn)品的應(yīng)用個(gè)數(shù)132
圖表55：綠色建筑項(xiàng)目數(shù)量表207
圖表56：山東省級(jí)綠色生態(tài)示范城區(qū)與國(guó)家綠色生態(tài)示范城區(qū)要申報(bào)基本條件對(duì)比208
圖表57：2021年全球綠色建筑項(xiàng)目數(shù)量與建筑面積十大省份210
圖表58：參考建筑能耗230
圖表59：設(shè)計(jì)建筑能耗231
圖表60：LEEDforSchool2015分值分布298
圖表61：LEEDforSchool2015與LEEDNC2015的比較302
圖表62：上海某酒店（節(jié)能主導(dǎo)型）綠色建筑增量成本統(tǒng)計(jì)表315
圖表63：上海某住宅小區(qū)（技術(shù)探索型）綠色建筑增量成本統(tǒng)計(jì)表315
圖表64：上海某辦公建筑（研究示范型）綠色建筑增量成本統(tǒng)計(jì)表316
圖表65：綠色建筑分期造價(jià)增量比例統(tǒng)計(jì)表317
圖表66：綠色建筑分項(xiàng)造價(jià)增量比例統(tǒng)計(jì)317
圖表67：華東地區(qū)綠色建筑增量成本統(tǒng)計(jì)表318
圖表68：西北地區(qū)綠色建筑增量成本統(tǒng)計(jì)表318
圖表69：華中地區(qū)綠色建筑增量成本統(tǒng)計(jì)表319
圖表70：華南地區(qū)綠色建筑增量成本統(tǒng)計(jì)表319
圖表71：綠色建筑全生命周期成本效益評(píng)價(jià)指標(biāo)體系324
圖表72：綠色建筑的市場(chǎng)供給與需求曲線327
圖表73：萬科企業(yè)股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債表353
圖表74：萬科企業(yè)股份有限公司利潤(rùn)表358
圖表75：萬科企業(yè)股份有限公司償債能力361
圖表76：萬科企業(yè)股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力361
圖表77：萬科企業(yè)股份有限公司盈利能力362
圖表78：萬科企業(yè)股份有限公司發(fā)展能力363
圖表79：萬科集團(tuán)全國(guó)各地項(xiàng)目開發(fā)數(shù)據(jù)366
圖表80：上海綠地集團(tuán)資產(chǎn)負(fù)債表384
圖表81：上海綠地集團(tuán)利潤(rùn)表389
圖表82：上海綠地集團(tuán)償債能力392
圖表83：上海綠地集團(tuán)運(yùn)營(yíng)能力393
圖表84：上海綠地集團(tuán)盈利能力393
圖表85：上海綠地集團(tuán)發(fā)展能力394
圖表86：同方股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債表398
圖表87：同方股份有限公司利潤(rùn)表403
圖表88：同方股份有限公司償債能力405
圖表89：同方股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力406
圖表90：同方股份有限公司盈利能力407
圖表91：同方股份有限公司發(fā)展能力408
圖表92：泰豪科技股份有限公司主要工程項(xiàng)目411
圖表93：泰豪科技股份有限公司資產(chǎn)負(fù)債表412
圖表94：泰豪科技股份有限公司利潤(rùn)表417
圖表95：泰豪科技股份有限公司償債能力419
圖表96：泰豪科技股份有限公司運(yùn)營(yíng)能力420
圖表97：泰豪科技股份有限公司盈利能力421
圖表98：泰豪科技股份有限公司發(fā)展能力422
圖表99：中國(guó)綠色建筑BCG分析矩陣441
圖表100：我國(guó)綠色建筑項(xiàng)目數(shù)量前六城市444

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